רחוב דיזנגוף משתנה — והמסחר מגיב בהתאם

דיזנגוף, שהיה במשך שנים אייקון תל אביבי ותיק ורחוב מרכזי לחנויות אופנה, עובר בשנים האחרונות שינוי הדרגתי. הרחוב משנה את אופיו והופך ממרחב שהתבסס בעיקר על קמעונאות אופנה, למרחב עירוני מגוון יותר — כזה שמשלב בילוי, קולינריה, עסקים שכונתיים, שימושים יומיומיים ולייף סטייל.

כמו בכל תהליך שינוי עירוני ומסחרי, גם כאן קיימת תקופת מעבר. בחלקים שונים של הרחוב עדיין ניתן לראות היצע של חנויות ריקות, וההתאמה בין בעלי הנכסים, מחירי השכירות והצרכים החדשים של השוכרים אינה מתרחשת ביום אחד. מדובר בתהליך טבעי של חיפוש שיווי משקל חדש: בין רמות המחיר, סוגי העסקים, גודל החנויות, אופי הקהל והביקושים המשתנים.

יחד עם זאת, להערכתנו, לדיזנגוף יש עדיין את כל המרכיבים הנדרשים כדי לחזור ולהיות אחד מצירי המסחר החזקים והחשובים בעיר. המיקום, ההיסטוריה, תנועת הקהל, הקרבה לאזורי מגורים ולמוקדי בילוי, והזהות התל אביבית החזקה של הרחוב — כל אלה ממשיכים להעניק לו יתרון משמעותי.

בסופו של דבר, הרחוב צפוי להתאכלס מחדש, המחירים יתכנסו לרמה מאוזנת יותר, ותמהיל החנויות יתאים את עצמו למציאות החדשה. דיזנגוף כנראה לא יחזור בדיוק למה שהיה בעבר — אלא למשהו עדכני יותר: רחוב עירוני חי, מגוון ורלוונטי, שמחבר בין מסחר, בילוי, שירותים יומיומיים ואורח חיים תל אביבי.

לכתבה המלאה->>https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001541163